德州专项维修金 根据楼房层高不同收费多少各有标准
“本来拿到新房钥匙是一件高兴的事，但是当我交纳剩余的费用时发现，光住宅专项维修资金一项就要再交纳8000元，是不是太贵了，我的房子也就100平方米。”2016年12月26日，张先生拨打12345反映自己新房的住宅专项维修资金有些高。
张先生说，他新买的这套房子是新河路附近的高层，他所在的这栋楼一共30层，他买的是10楼，建筑面积100平方米。前几天新房在交钥匙的时候，要交纳一些费用，其中住宅专项维修资金共计8000元，每平方米80元。“我看到费用时吃了一惊，觉得太贵了，我咨询了周围的朋友，他们大多按照每平方米50元-60元交的。”张先生说。
记者了解到，住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，物业服务合同约定以外的维修、更新和改造。住宅共用部位一般包括：房屋基础、承重墙体、楼板、屋顶以及户外的墙面、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括：电梯、照明、道路、路灯、地下雨污水管道、化粪池、权属归业主共有的供配电设施及供水设施、非经营性车场车位、公益性文体设施等和共用设施设备使用的房屋等。张先生也表示，自己明白这项资金每户都得交，但交多少想弄清楚。
为此，记者致电德州市物价局的工作人员，该工作人员表示，我市出台了相关文件，对住宅专项维修资金收费标准有明确规定。根据规定，中心城区住宅专项维修资金的收取标准为多层每平方米48元、小高层每平方米62.5元、高层每平方米80元。德城区、德州经济技术开发区、运河经济开发区范围内以出让形式获得的国有土地上修建的住宅物业，在销售时收取住宅专项维修资金适用该文件。张先生所购楼房共有30层属高层，按每平方米80元收费是合理的。
